Il Fondo Mi.To Real Estate, iniziativa di Green Arrow Capital e Crea.Re Advisory dedicata al mercato real estate residenziale mid-size principalmente nelle città di Milano e Torino, ha firmato un accordo per lo sviluppo di un progetto immobiliare in collaborazione con il promotore dell’iniziativa Apeiron. L’operazione vedrà la riqualificazione di un complesso immobiliare sito in Corso Vercelli 22 a Milano. L’operazione è stata strutturata mediante cartolarizzazione immobiliare. Ad acquisire l’immobile è stato il veicolo Real Estate Spv Project 2410, che ha emesso due classi di titoli asset-backed, destinati anche a supportare le capital expenditures per la ristrutturazione del complesso. Servicer della cartolarizzazione è Zenith Global, mentre Apeiron ha il ruolo di asset manager e il Fondo Mi.To è tra i principali investitori delle classi di titoli Junior. Crea.Re Advisory ha guidato, per conto del fondo gestito da Green Arrow Capital, l’individuazione e strutturazione dell’operazione con Apeiron. Il nuovo sviluppo immobiliare prevede la trasformazione della destinazione dell’immobile dall’attuale uso direzionale a residenziale, con la realizzazione di tre corpi edilizi che vedono circa 32 unità abitative di pregio, oltre a un’unità retail, per una superficie totale di circa 4,500 mq. L’iniziativa rientra nell’approccio esg di Green Arrow Capital. Il Fondo Mi.To Real Estate, Art. 8 del Sustainable Finance Disclosure Regulation dell’Ue, ha come focus la realizzazione di progetti di riqualificazione urbana residenziale, a basso impatto ambientale, prediligendo l’utilizzo di materiali sostenibili e l’utilizzo di energia rinnovabile.